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Vous loger à Caen

Location / Achat d'appartement à Caen

CAEN

Prix Moyen

Achat : 2641 € / m²
Location : 12 € / M²

Votre location d'appartement à Caen

Caen, une ville où il fait bon vivre

Beaucoup de gens vous le diront, Caen est une ville très agréable et remplie de charme. Elle profite d’une situation géographique assez agréable notamment par sa proximité avec la mer mais également par son environnement. Que ce soit pour des balades aux bords de l’Orne ou du canal, dans la forêt de Grimbosq ou à la Colline aux oiseaux (parc paysager de 17 hectares), Caen regorge de lieux où l’atmosphère y est calme et reposante.

Loin des grandes villes où le stress règne en maître, Caen vous assurera un rythme de vie apaisant, où vous trouverez le temps de profiter des bonnes choses. Des personnes accueillantes, un centre-ville chaleureux, de nombreuses écoles et de nombreuses activités possibles, Caen est assurément une ville où tout le monde trouvera son compte.

Les transports en commun / L'accès à votre appartement à Caen

Caen est globalement très bien desservie. Le réseau urbain assuré par la société Twisto est particulièrement bien rodé et vous pourrez très facilement circuler d’un côté à l’autre de la ville. Avec de multiples lignes de bus, 3 tramways, des vélos en libre service vous ne manquerez pas de moyens pour voguer à vos activités et vous déplacer sans encombre. Un gros point positif donc.

Les activités

La mer

À une trentaine de minutes de Caen vous trouverez les plages de la côte de nacre de Lion-sur-Mer à Ouistreham Riva-Bella pour les moins éloignées et de Cabourg et Houlgate à Omaha Beach pour les plus lointaines. Beaucoup d’activités nautiques sont possibles sur ces plages mais vous pourrez aussi profiter des paysages superbes qu’offrent des balades le long des dunes de sable. Pour les plus sportifs d’entre vous, vous pourrez même rejoindre la mer depuis Caen via la voie verte la « VéloFrancette ».

La forêt de Grimbosq

À la porte de la Suisse Normande, la forêt de Grimbosq (475 ha) est l’endroit idéal pour passer un moment en famille et se détendre par le biais de multiples balades. Vous pourrez traverser la forêt, à pied, à vélo ou à cheval grâce à des itinéraires adaptés (sports, familles, découvertes pédagogiques, etc.).

La Suisse Normande

Région naturelle de Normandie, à cheval sur le Calvados et l’Orne, la Suisse Normande saura vous émerveiller grâce à des panoramas somptueux sur les montagnes de Normandie. Vous pourrez notamment réaliser de belles randonnées en vélo, descendre l’Orne en Canoë, faire de l’escalade sur la falaise des Rochers des Parcs, à Clécy et bien d’autre encore.

Votre alerte de location d'appartement à Caen

Louer votre appartement à caen

La location d'appartement à Caen

12€, c’est le prix du m2 en location à Caen. Un prix moyen voire bas comparé aux grandes villes de France, et donc abordable pour une grande partie de la population.

Allant de 14€ du m2 dans les quartiers de l’Université ou de Calvaire Saint-Pierre à 10€ du m2 sur des zones telles que la Guérinière ou du Venoix, tout le monde pourra trouver son bonheur. D’une manière globale, le marché immobilier est assez tendu à Caen avec des locations qui partent assez rapidement. Si vous souhaitez louer un appartement un Caen il ne vous faudra donc pas tarder lors du choix de votre location.

Le COVID étant passé par là, le prix des locations a sensiblement augmenté en 2021, et il sera intéressant de regarder quelle sera l’évolution au cours des prochaines années.

L'achat d'appartement à Caen

Avec un prix moyen de 2 641 € par m2, Caen fait partie des villes où les logements restent encore assez abordables. Néanmoins il sera intéressant de noter que la période COVID a eu un gros impact amenant au fait que les prix se soient envolés (autour de 20 % en deux ans).

Selon les témoignages, on retrouve de plus en plus de personnes venant à Caen pour établir leur résidence secondaire. Les biens les plus recherchés étant évidemment des logements situés en bord de mer, proche de la gare ou encore ayant un bureau à disposition (notamment pour le télétravail).

Étant seulement à 2h de Paris, de nombreuses personnes habitant la capitale ont décidé d’y investir afin d’avoir un logement secondaire. Une maison ou un appartement abordable dans une ville calme, au bord de la mer, à quelques heures de route seulement de Paris. Le choix n’a pas été compliqué à faire.

 

Louer votre appartement : La ville de Caen en vidéo

Credits : Photo by Rust on Unsplash