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Une des plus belles villes de france

location d'appartement à Rennes

Rennes

Prix Moyen

Achat : 3959 € / m²
Location : 14 € / M²

Appartement en location ou achat à Rennes

Votre location dans une ville vivante, dynamique et festive

On ne saura être qu’enthousiaste à l’idée de vous parler de la merveilleuse ville de Rennes, capitale de la Bretagne. Classée par l’Express en 2017 comme la 1ère ville française où il fait bon vivre et travailler, Rennes est la ville parfaite pour trouver sa location d’appartement ou pour acheter un appartement.

Que ce soit pour vous promener dans son centre historique, animé et plein de charme, profiter de la gastronomie Bretonne (les crêpes et les galettes sont un délice !) accompagnée d’un verre de cidre, ou pour faire la fête dans ses quartiers animés, Rennes est la ville qui semble être le compromis parfait.

Ni trop grande ni trop petite, à proximité de la mer, bien desservie, ayant de nombreux parcs et espaces verts mais également des quartiers remplis de vie et de chaleur, n’hésitez plus !

Les transports en commun / L'accès à votre appartement

Située à 1h20 de Paris ou de Nantes en train, à moins d’une heure de route de la mer, Rennes est le centre névralgique de la Bretagne.

Avec un métro, de multiples lignes de bus, des vélos en libre accès, se déplacer à Rennes est quelque chose de très simple. La ville est grande, mais il vous sera possible de la traverser à pieds.

Pour vos sorties un peu plus longue vous aurez de multiples choix ! Parmi ceux-ci, il vous sera obligatoire de faire un détour au Mont Saint-Michel (1h10), à Dinard (55min) ou encore à Quiberon, Vannes, Guérande ou Pornic …

Depuis peu, la compagnie EasyJet s’est implantée à Rennes ce qui vous permettra également de profiter de ses vols Low Cost au départ de l’aéroport de Rennes.

 

 

Les activités à proximité de votre location

La culture

Omniprésente à Rennes, la culture est un gros point positif de la ville. En vous baladant dans les ruelles du centre-ville vous ne pourrez passer à côté du fait que l’art urbain a envahi les rues en parsemant la ville d’œuvres de Street Art.

Du côté musical, vous pourrez trouver plus de 25 concerts par semaine dans plus de 300 lieux ! Vous trouverez des concerts de musiques classiques, du théâtre, de la danse, ou encore du cinéma d’art dans les différents bars du centre ville, dans les lieux culturels, les salles de concerts bien sûr (l’Ubu, l’Etage, le Liberté ou le Parc des Expos) et plein d’autres endroits à travers la ville.

Autres aspects positifs, l’architecture du centre-ville mais également tous ses bâtiments historiques qui émerveilleront vos visites.

La vie nocturne

Si vous êtes d’humeur festive, vous trouverez absolument tout ce qu’il vous faut. Entre les multiples soirées étudiantes, les différents bars du centre-ville (notamment dans la fameuse « rue de la soif »), on y trouve des lieux pour sortir à tous les âges ! 

Ajouté à cela les nombreux festivals musicaux (Les Trans Musicales, Mythos, Les Tombées de la Nuit, Le Grand Soufflet, la Big Love…), vous trouverez tout ce qu’il vous faut pour vous amuser.

 

Les différents parcs, la Vilaine et le Canal Saint Martin

Rennes est une ville où vous trouverez de nombreux parcs et espaces verts dans lesquels vous pourrez vous prélasser et passer des purs moments de détente.

De nombreux parcs et jardins agrémentent la ville de Rennes. Le plus connu est le parc du Thabor, nu réel havre de paix, qui compte parmi les plus beaux parcs français. Vous y trouverez une grotte, une volière, une roseraie de plus de 2000 variétés et bien plus encore.

Il n’est pas le seul car vous pourrez aussi visiter le Parc Oberthur contenant un plan d’eau, des berges aménagés et de pelouses accessibles …

Si vous vous sentez d’humeur à vous balader, vous pourrez également profiter des quais du Canal Saint Martin ou aller vous promer de long de la Vilaine. Un moment de détente assuré !

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Les information importantes pour votre location ou votre achat d'appartement à Rennes

La location d'appartement à Rennes

La 11ème plus grande ville de France reste une ville assez accessible. Avec des prix variants de 16€ du m2 pour le secteur du centre-ville à 10€/m2 dans le secteur de Villejean, il sera possible de trouver des locations à un tarif abordable. Chacun pourra donc y trouver son compte en s’écartant ou non du centre de la capitale Bretonne.

Depuis début 2021, le montant des location a littéralement explosé à Rennes avec une augmentation de 20% du prix des locations meublées. On enregistre également une hausse de 3,2% du nombre de recherches immobilières ce qui provoque un marché tendu et donc une durée réduite du temps de présence des annonces de location sur les principaux sites immobiliers.

Rennes attire donc de plus en plus en monde grâce à ses multiples avantages, son rythme de vie festif et chaleureux mais aussi par toutes les activités qui y sont présentes.

Les premiers arrivés seront donc les premiers servis et les locations se feront de plus en plus rares.

L'achat d'appartement à Metz

Avec un prix moyen de 3 959 €/m2 Rennes acheter un appartement commence à se restreindre à des budgets un peu plus élevés.

Néanmoins ce n’est pas pour autant qu’elle n’est pas rentable. Selon le site Seloger.com Rennes est même une ville où il serait bon d’investir. Selon le site spécialisé, Rennes décroche la palme de la rentabilité pour investir avec 8,2 % de rentabilité locative nette. Investissement qui ne serait donc pas négligeable. À l’approche de la rentrée universitaire, une partie des 70 000 étudiants rennais cherchent encore un logement.

Avec tous ses points positifs, son cadre de vie et sa proximité de la mer, Rennes est donc un excellent choix, si vous souhaitez investir ou tout simplement y installer votre résidence principale.

 

La ville de Rennes en vidéo:
L'endroit parfait pour votre location d'appartement

Credits : Photo by Timothée Gidenne on Unsplash